Die CAPITAL TRUST verzeichnete im Sommer 2023 ihr dreißigjähriges Bestehen. Gegründet vom heutigen Gesellschafter und Geschäftsführer George Moutoulis lag der Fokus der Unternehmung in der Vermarktung von Grundbesitz.
Nach über drei Jahrzehnten hat sich daraus eine Unternehmensgruppe gebildet, welche heute mehr denn je die Strategie verfolgt, die gesamte Wertschöpfungskette und somit den Lebenszyklus der Immobilie abzubilden.

Ein stabiles Beziehungsnetz aus Partnerschaften, Beteiligungen und Join-Ventures sind heute die Indikatoren für ein erfolgreiches Management.

Ein aggregiertes Projektvolumen von weit über 2 Mrd. € wurde für die entsprechenden  Märkte entwickelt und platziert. Die Assetklassen aus dem Real Estate Spektrum Gewerbe, wie Büro/Verwaltung, Hotel und DataCenter gehören zu unserer Expertise.

Profitieren Sie als Partner, Co-Investor oder Anleger von den Synergien
und Erfahrungen dieser Unternehmensgruppe.

Die GROUND CAPITAL verfügt über die notwendigen Kompetenzen, welche in den heute dynamischen Phasen der Immobilienwirtschaft ein Garant für nachhaltiges und energieeffizientes Bauen sind.
Zu den fünfzehn Jahren Erfahrung als Bauträger für Wohn- und Geschäftshäuser, zählt ebenso die Kernsanierung von historischen Liegenschaften zu den Kernkompetenzen.

Die GROUND CAPITAL entwickelt und baut heute für den eigenen
Bestand sowie für den der Co-Investoren.

Somit ist GROUND CAPITAL ein wesentlicher Bestandteil der
CAPITAL TRUST Unternehmensstrategie.

Die CAPITAL CONFER investiert und beteiligt sich an Unternehmen der Immobilienwirtschaft. Ziel ist es für die Unternehmensgruppe die Wertschöpfungskette der Immobilien, möglichst in allen Bereichen abzubilden.
Strategische Beteiligungen im Bereich der Projektentwicklungen,
Vermarktung sowie Vermögensmanagement im Rahmen
von Property Solutions sind das Ergebnis.

Somit bringt CAPITAL CONFER Transparenz in ein komplexes Wirtschaftsgut.
Partnerschaften sind mehr als Strategie, sie sind die Multiplikation von Leistung.
Co-Investing hat einen neuen Namen – CAPITAL CONFER.

DATA CENTER REAL ESTATE ist die konsequente Umsetzung der aktuellen Bestrebungen, die DACH-Region in das „echte“ digitale Zeitalter zu überführen.

Der Schlüssel hierzu ist POWERED LAND.

In diesem Zusammenhang hat die Real Estate Branche eine wesentliche Rolle eingenommen. Der Bedarf an digitaler Infrastruktur unterliegt einem rasanten Wachstum. Leistungsfähige Rechenzentren sind das Rückgrat einer dynamischen Entwicklung unserer digitalen Zukunft. Hierzu gehören, allen voran, die enormen Fortschritte im Bereich der künstlichen Intelligenz, welche unser Zeitalter nachhaltig prägen werden.

Im Windschatten dieser Entwicklung und des digitalen Fortschritts ist eine neue Assetklasse entstanden – DATA CENTER

Investmentstrategen und deren „Vehicles“ passen ihre aktuellen Anlageportfolios bereits sehr gezielt auf ein Investment in Data Centern an. Überdurchschnittliche Renditeerwartungen sowie die Möglichkeit frühzeitig (Forward Deal) einzusteigen, sind wieder in den Focus der Investoren gerückt.

Der Grund hierfür ist, dass das Asset DATA CENTER als fertiges Investment Produkt, wie man es von anderen Immobilien kennt, am Markt (nahezu) nicht existiert.

Eine Vielzahl von Voraussetzungen für kritische Infrastrukturen, zu denen Rechenzentren gehören, lassen nur wenig Spielraum für deren Umsetzung zu.

Ein Standort mit geeignetem Grundstück, der entsprechenden bereits vorhandenen Infrastruktur (POWERED LAND), sowie die Schaffung des notwendigen Baurechts, ist die Expertise der DCRE.

Machbarkeitsstudien sind nur der Anfang unseres Leistungsspektrums.

Ein interdisziplinäres Team, eingebettet in einem Netzwerk der Data Center Industrie, entwickelt, plant und steuert das gewünschte Projektdesign.

Grundstücke mit ausreichend Energie (Versorger) und eine schnelle Anbindung an den nächsten IX-Knoten (Carrier) sind die Synonyme für POWERED LAND und DCRE.

Als jüngstes Mitglied der CAPITAL TRUST Unternehmensgruppe symbolisiert die Namensgebung den Firmensitz der Gruppe.
In der NB3 STUTTGART wird das Immobilienportfolio für den eigenen Bestand strukturiert.
Nach wie vor ein unverzichtbarer Baustein in jedem Vermögensmanagement sind Strategien, die nicht nur den Gegenstand als solches bewerten, sondern auch den Faktor Zeit miteinbeziehen.

Unserer Meinung nach können die Wertsteigerungspotenziale in den 1A
und 1B Lagen durch den Faktor Zeit, einen ungewöhnlichen exponentiellen und beinahe unglaublichen Schub erhalten.

In „globalisierten“ Märkten, mit nahezu hektisch agierenden Marktteilnehmern, erscheint „Long Term – Real Estate“ als unverzichtbare Strategie.

Diese Begriffe sollen uns beflügeln, der Verantwortung, welche wir als Marktteilnehmer haben, bewusst zu sein.
Denn unsere Aussagen haben Gewicht, unser Handeln Wirkung.
Am Ende ist der Empfänger aller Ereignisse, welche wir durch unsere Teilnahme an einen komplexen wirtschaftlichen Vorgang durchführen, immer ein Mensch.

Das ist uns bewusst. Daher schätzen wir und werden geschätzt für unser Teamwork, unsere Performance, unsere Integrität und nicht zuletzt für unsere Verlässlichkeit.

George Moutoulis
Founder and Managing Director